“Tamamlanan Projeler & Başarı Hikayeleri”

SC Gayrimenkul olarak, 20+ yıldır gayrimenkul sektöründesayısız başarılı proje gerçekleştirdik. İşte bu başarıların bazıları…

Bağdat Caddesi’nde Lüks Daire Satışı

Satış / Yatırım

PROBLEM
Müşterimiz, Bağdat Caddesi’nde miras kalan bir dairesi vardı. Değerinin ne kadar olduğu, kimlere satılması gerektiği hakkında belirsizdi.

ÇÖZÜM
Serap Çınar’ın ekibi:

• Bölge analizini yaptı (%25 değer artışı potansiyelini gösterdi)
• Mülkün pazar değerini doğru hesapladı
• Profesyonel fotoğraf ve video çekti
• Potansiyel alıcıları belirledi

SONUÇ
✓ 3 hafta içinde satış gerçekleşti
✓ Tahmini fiyat üzerinde %10 daha fazla getiri sağlandı
✓ Müşteri satış sonrası yatırım danışmanlığı aldı

Müşteri Yorumu:
“Serap ve ekibi, sadece satış yapmadı. Geleceğimizi planlamamıza yardımcı oldu. Satış sonrası finansal danışmanlık bize çok kattı.”
— Aylin & Murat K., Yatırımcı
⭐⭐⭐⭐⭐

Genç Çiftin İlk Ev Rüyası

Alım / Yaşam Kalitesi

PROBLEM
Genç bir çift, İstanbul’da ilk evini almak istiyordu. Ama bütçe sınırlıydı, pazar hakkında bilgisi yoktu ve
dolandırılma korkusu vardı.

ÇÖZÜM
SC Gayrimenkul:

• Bütçesine ve ihtiyaçlarına uygun 5 alternatif gösterdi
• Her bir mülkün getiri potansiyelini hesapladı
• Kredi seçeneklerini karşılaştırdı
• Tüm yasal işlemleri yönetip, temiz bir alım sağladı

SONUÇ
✓ Bütçelerine uygun, kaliteli bir daire bulduk
✓ Tapu işlemleri sorunsuz tamamlandı
✓ Ödeme koşulları müşteriye en uygun hale getirildi
✓ İlk 3 ayda %8 değer artışı gözlemledik

Müşteri Yorumu:
“Serap Çınar sayesinde, ev satın almak da korkulacak bir şey değil, çok güzel bir deneyim oldu. Tavsiye ederim!”
— Can & Zeynep D., İlk Ev Sahibi
⭐⭐⭐⭐⭐

Yatırımcıya Portföy Danışmanlığı

Yatırım Stratejisi / Portföy Yönetimi

PROBLEM
Başarılı bir iş insanımız, 3 gayrimenkulü vardı ama
bunlardan optimal getiri alıp almadığını, vergisini doğru
ödeyip ödemediğini bilmiyordu. Portföyü nasıl geliştirecektir
sorusu vardı.

ÇÖZÜM
Serap Çınar’ın Finansal Danışmanlık:

• Tüm 3 mülkün getiri analizi yaptı
• Vergi optimizasyonu önerileri sundu
• Yeni yatırım fırsatlarını tespit etti
• 5 yıllık stratejik plan hazırladı

SONUÇ
✓ Mevcut portföyden %18 daha fazla getiri sağlandı
✓ Vergide %20 tasarruf edildi
✓ 2 yeni yatırım fırsatı gerçekleştirildi
✓ 5 yıl sonra portföy değeri %45 arttı

Müşteri Yorumu:
“Serap Çınar’ın finans uzmanlığı sayesinde, gayrimenkulümü gerçek bir yatırım aracı haline getirdim. Tavsiyem, profesyonel ve çok etkili.”
— Mehmet T., İş İnsanı & Yatırımcı
⭐⭐⭐⭐⭐

Kiralama Yönetimi ile Pasif Gelir

Kiralama / Pasif Gelir

PROBLEM
Müşterimizin Levent’te bir dairesi vardı ve kiraya vermek istiyordu. Ama kiracı bulma, sözleşme yazma, tahsilat gibi işleri nasıl yapacağını bilmiyordu.

ÇÖZÜM
SC Gayrimenkul Kiralama Yönetimi:

• Optimal kira fiyatını belirledik
• Potansiyel kiracıları taradık
• Sözleşmeyi profesyonelce hazırladık
• Aylık tahsilat ve bakım koordinasyonu

SONUÇ
✓ 1 hafta içinde kaliteli kiracı bulundu
✓ Aylık %100 düzenli tahsilat sağlandı
✓ Bakım-onarım sorunları hiç çıkmadı
✓ İlk yılında %9 kira getirisi

Müşteri Yorumu:
“Kiralama danışmanlığı sayesinde, stressiz bir şekilde mülküme kiracı yerleştirdim. Artık sadece gelir geliyor, sorun yok.”
— Pervin Y., Mülk Sahibi
⭐⭐⭐⭐⭐ü

RAKAMLARLA SC GAYRİMENKUL

Tamamlanan İşlemler: 150+
Tatmin Eden Müşteri: %98+
Ortalama Satış Süresi: 3-8 hafta
Ortalama Alım Süresi: 4-12 hafta
Yönetilen Portföy Değeri: ₺500M+
Başarı Oranı: %95+ (Anlaşılan müşteriler gerçekleştiriyor)

Sektör Ortalamasından İyi:
✓ %25 daha hızlı satış
✓ %15 daha yüksek fiyat
✓ %35 daha düşük masraf